Prêts immobiliers : Des taux stabilisés pour la rentrée ?

Avec le printemps, le mois de septembre est l’une des périodes annuelles les plus propices aux projets immobiliers. Au retour des vacances, après la reprise des écoles et du travail, vous êtes nombreux à avoir envie de nouveauté de votre vie. Cela se passe généralement par l’envie d’acquérir un nouveau toit. Sachant que les conditions […]

Prêts immobiliers : Pourquoi est-il compliqué d’emprunter ?

Vous en avez sûrement entendu parler… Depuis le 1 janvier 2022, il devient difficile d’acquérir un crédit immobilier.   Pour ralentir l’inflation, le Haut conseil de stabilité financière a modifié les conditions d’obtention des prêts : Leurs durées maximales sont désormais de 25 ans. Le taux d’endettement maximum a été limité à 35 %. Toutes ces […]

OPTIVIA FONCIER : La première agence immobilière de PONT-RÉAN

Spécialiste en transactions immobilières, depuis 2012, l’agence Optivia Foncier, prévoit désormais de s’installer dans de nouveaux bureaux en 2023.   La première agence immobilière de Pont-Réan !   Après avoir travaillé pendant dix ans au lieu-dit La Morinais de Pont Réan en Guichen, Franck Normand a souhaité proposer son expérience au cœur de Pont-Réan. Il […]

Vallée de la Vilaine : Des balades touristiques et naturelles

La Vallée de la Vilaine est très réputée pour ses paysages remplis de charme et ses sites chargés d’histoire.   Le circuit touristique de la vallée de la Vilaine vous offre de magnifiques balades.   Vous pourrez y découvrir un patrimoine naturel et d’exception. Aujourd’hui préservé, cette route touristique vous permet des promenades allant de […]

Moulin de la Courbe : un espace naturel et dépaysant !

OPTIVIA FONCIER Guichen vous emmène au village de la Courbe, en Ille-et-Vilaine.   Comment s’y rendre ?   Ce Moulin est situé aux portes de Rennes, au cœur de la jolie commune de Bourg-des-Comptes ; un très joli petit village Breton, où il fait bon vivre. Anciennement gravière, le site de la Courbe, accueille énormément de […]

Comment vendre son bien immobilier ?

Le bien immobilier est un lieu de partage en famille et entre amis. C’est un lieu où l’on se sent bien et où nous avons des milliers de souvenirs. C’est bien souvent le projet d’une vie. Mais, au fil des années, il arrive que vos projets puissent changer. Vendre devient donc votre priorité ! Puisque la vente […]

Visites virtuelles : Pourquoi sont-elles utiles ?

Vous en avez déjà sûrement visionné plus d’une si vous avez observé des annonces immobilières. La visite virtuelle est de plus en plus utilisée lors de la mise en vente d’un logement. Mais alors pourquoi ? À quoi sert-elle ? Et surtout, à qui profite-t-elle ?   Comme vous pourrez le comprendre à l’issu de cet article, ce […]

Diagnostics immobiliers : Comment ça marche ?

Lors d’une mise en vente, vous devrez impérativement procéder à un contrôle technique de votre bien afin de remettre un dossier de diagnostic technique (DDT) à votre futur acquéreur. À quoi sert ce DDT ? L’objectif est de protéger le vendeur et le futur acquéreur. L’acheteur prend également connaissance des éléments susceptibles de présenter un risque […]

Comment concrétiser son achat immobilier ?

Un achat immobilier est bien souvent le projet d’une vie. Que ce soit une maison, un appartement, un terrain… C’est un fort engagement qui demande de la réflexion et du temps. Alors votre agence immobilière de Guichen, vous donne quelques conseils pour mener à bien votre rêve et le concrétiser dans des délais corrects. Conseil 1 […]

Pourquoi est-ce important d’avoir de belles photos immobilières ?

Après vous avoir fournis un dossier d’estimation gratuit d’une quinzaine de pages, nous prenons pour vous des photos et vidéos de votre logement. Pourquoi est-ce important d’avoir de belles photos immobilières ?   90 % des acquéreurs utilisent internet pour leur recherche de logement et ils passent 80 % de leur temps à regarder les photos immobilières. Les photos sont un […]