VENDU par Optivia Foncier : En exclusivité et idéal pour un investisseur, cette maison de plain pied des années 60 sur la commune de LANGON en hameau, à moins de 2 km de la Vilaine, 3 km du bourg de Langon et 20 min de REDON et 50 min de Rennes et Nantes et surtout à proximité des gares de Beslé (1.7km) et Langon (3km)! Située sur un terrain de plus de 1000 m² clos et arboré , elle comprend un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée SUD, une cuisine, un bureau, un WC et une salle de bains. Vous disposerez également d’un garage fermé. A noter que des travaux sont à prévoir (huisseries, électricité..) cependant le système de chauffage est une pompe à chaleur par aérothermie. Vendue avec locataire en place ayant un bail jusqu’au 1er Juin 2025. Louée actuellement 450 euros par mois. Loyers à jour. Beau potentiel ! Emilie HUCHET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 888 175 585 – Rennes.