VENDU PAR OPTIVIA FONCIER

35170 BRUZ

Ref: 8860

Présentée en exclusivité par OPTIVIA FONCIER, votre agence immobilière de PONT-REAN, une superbe longère en pierres entièrement rénovée avec goût ces 4 dernières années, idéalement située à BRUZ, dans un hameau paisible. A 3 minutes du centre de BRUZ, et à un quart d’heure de la métropole rennaise, cette charmante propriété vous offrira : – Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une belle pièce de vie bénéficiant d’une double exposition (SUD et OUEST) avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un WC. – A l’étage : deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC. Le tout sur un terrain de 447 m². A noter que la surface carrez est de 75 m² mais de 85 m² au sol et que tous les travaux importants ont été réalisés comme la charpente, la toiture, la plomberie, les fenêtres, l’assainissement, le chauffage, l’électricité.. De très belles prestations et à savoir que de nombreuses garanties décennales sont en cours de validité jusqu’en 2028. Opportunité incroyable aux portes de RENNES et sans nuisance. Il faudra faire vite, c’est un coup de coeur assuré qui vous attend ! Votre contact : Franck Normand

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