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Maison T6 GUIGNEN 112 m² (potentiel 140 m² environ) – Terrain 1000 m² – Sous-sol complet – Sortie de Bourg –  293.440 € HAI

Pièces:

6

Surface:

112

Chambres:

4

Salles de bain:

0

Proposée en exclusivité par l’équipe d’Optivia Foncier de GUICHEN, une charmante maison sur sous-sol complet de la fin des années 1960 située à la sortie du bourg de GUIGNEN. Cette belle maison d’environ 112 m² sur un terrain de 1 000 m² comprend : – Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour double d’environ 33 m², une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC et un dégagement. – A l’étage : une chambre d’environ 15 m², sachant que le reste n’a pas été aménagé. Le reste des combles sur dalle béton est aménageable et peut permettre d’envisager la création de deux autres chambres et d’une salle de bains (pour environ 30 m² au total). A noter que la maison a été bien entretenue ces dernières années, que la toiture en ardoises naturelles est en très bon état mais qu’il faudra prévoir le changement du système de chauffage mais aussi des fenêtres qui sont d’origine (le changement du système de chauffage à lui seul permettra de gagner deux classes au niveau du DPE). Très belle opportunité à GUIGNEN, une visite s’impose ! Votre contact : Franck Normand – contact@optivia-foncier.com

Pourcentage honoraire: 4.8 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 280000 €

Pour plus d’informations :

Négociateur : Franck NORMAND – Tél: 06 98 86 48 46 Ref : 758OP

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Franck NORMAND

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NUMERO MANDAT: 758OP
PRIX: 293440.00 HAI
SURFACE HABITABLE: 112 m²
NOMBRE PIECES: 6
NOMBRE CHAMBRES: 4
NOMBRE ETAGES: 1
JARDIN: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 1967
ENERGIE CHAUFFAGE: Fuel
SALLE DE BAIN: 0
WC: 1
CP: 35580
VILLE: GUIGNEN

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