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Maison T6 117 m² Guichen en sortie de bourg 900 m² de terrain (Emplacement premium sans nuisance et avec double garage et carport) –  335.360 € HAI

Pièces:

6

Surface:

117

Chambres:

4

Salles de bain:

1

Emplacement premium !! Proposée en exclusivité par l’équipe d’Optivia Foncier (agences réunies de l’ouest), une très jolie maison construite en 2000 en parpaings et en briques à 2 minutes du bourg de GUICHEN, dans un environnement calme et à proximité immédiate d’un arrêt de bus mais aussi de la quatre voies RENNES/REDON. Cette maison d’une surface plancher d’environ 117 m² (surface carrez légèrement supérieure à 100 m²), sur un terrain paysagé et clos d’environ 900 m² (surface non exacte à ce jour), comprend : – Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour double, un cellier, une chambre, une salle d’eau et un WC. – A l’étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC. – Un garage double d’environ 36 m² et un carport. A noter que l’enduit de la façade, ainsi que les peintures et la salle d’eau ont été refaites en 2019. A savoir qu’un aménagement est possible au-dessus du garage pour la création d’une chambre supplémentaire d’un peu plus de 15 m². Il faut savoir qu’à l’avant de la propriété, un terrain à bâtir sera créé par les vendeurs après signature du compromis de cette propriété. Il existe une possibilité d’acquérir la maison avec 1400 m² de terrain pour un montant de 419 200 euros dont environ 500 m² de terrain constructible ! De même, une extension sur la maison est tout à fait envisageable. Il est aussi à préciser que les propriétaires font actuellement construire à l’arrière de la propriété et la mise à disposition de cette maison se fera en juillet 2022. Nous avons une vidéo de présentation à envoyer sur demande. Très belle opportunité idéalement située à GUICHEN ! Votre contact : Franck Normand – contact@optivia-foncier.com

Pourcentage honoraire: 4.8 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 320000 €

Pour plus d’informations :

Négociateur : Franck NORMAND – Tél: 06 98 86 48 46 Ref : 756OCT

Pour me joindre

Franck NORMAND

PARTAGER :  
NUMERO MANDAT: 756OCT
PRIX: 335360.00 HAI
SURFACE HABITABLE: 117 m²
NOMBRE PIECES: 6
NOMBRE CHAMBRES: 4
NOMBRE ETAGES: 1
JARDIN: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 2000
ENERGIE CHAUFFAGE: Fuel
SALLE DE BAIN: 1
WC: 2
CP: 35580
VILLE: GUICHEN

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