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Maison en Pierres T5 Guichen 140 m² au sol (117 m² carrez) Potentiel à aménager d’environ 90 m² supplémentaires sans extension –  275.990 € HAI

Pièces:

5

Surface:

140

Chambres:

4

Salles de bain:

2

Cette propriété vous sera présentée par votre équipe d’Optivia à GUICHEN : Venez découvrir cette belle propriété en pierres rénovée en grande partie récemment dans un hameau calme et apprécié ! Au rez-de-chaussée, l’espace rénové vous propose une entrée, une grande cuisine aménagée faisant office de pièce de vie pour le moment, une arrière cuisine/buanderie, une grande suite parentale composée d’une chambre, d’une salle de bains (avec douche) et d’un grand dressing. Un local technique et des WC indépendants viendront compléter ce niveau. A l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres entre 12 m² et 18 m² mais également un WC supplémentaire et une salle d’eau mixte en cours de réalisation. Rénovée avec goût depuis 2007, il y a encore un futur salon-séjour de 46 m² avec cheminée d’époque à aménager au rez-de-chaussée ainsi que pour l’étage, une grande pièce de 42 m² pouvant être aménagée en chambre(s). De très bon matériaux ont été sélectionnés pour l’ensemble de la maison (géothermie, assainissement, plancher chauffant, menuiseries et salle de bains..) Toiture, assainissement, huisseries, électricité… ont été entièrement refaits à neuf ! Le tout sur un superbe terrain d’environ 3 150 m² dont une partie non attenante à la propriété avec un appentis en pierres. Potentiel d’un peu plus de 200 m² de surface habitable après rénovation complète ! Faite vite, opportunité très rare ! Votre contact : Franck Normand – contact@optivia-foncier.com

Négociateur : Franck NORMAND – Tél: 06 98 86 48 46 Ref : 582

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Franck NORMAND

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NUMERO MANDAT: 582
PRIX: 275990.00 HAI
SURFACE HABITABLE: 140 m²
NOMBRE PIECES: 5
NOMBRE CHAMBRES: 4
NOMBRE ETAGES: 1
JARDIN: 1
ENERGIE CHAUFFAGE: Geothermie
SALLE DE BAIN: 2
WC: 2
CP: 35580
VILLE: GUICHEN

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