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Maison BBC T9 de 190 m² sur un terrain d’environ 820 m² – Lohéac –  313.800 € HAI

Pièces:

9

Surface:

190

Chambres:

6

Salles de bain:

2

Nichée au coeur de la petite cité de caractère de Lohéac, cette maison contemporaine Basse Consommation de 2016 présente des prestations de qualité. Située à proximité du centre bourg, à seulement 1 km de l’axe Rennes-Redon, et environ 30 km des villes de Rennes et de Redon avec un accès immédiat à la 4 voies, cette maison vous offre : – Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d’environ 48 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC. – A l’étage, une mezzanine ouvre sur 4 chambres dont une suite parentale d’environ 20 m² comprenant un dressing et une salle de bains avec douche, une deuxième salle de bains avec douche et un WC. Surface carrez: 160 m² Jardin de 40 m² Un garage non attenant d’environ 30 m² et une dépendance pouvant être rénovée en gîte d’environ 32 m². A noter que cette maison possède un poêle à granulés, qu’elle est équipée de domotique et d’une VMC double flux. Les huisseries sont en alu, volets électriques avec fermeture centralisée. La maison est entièrement clôturée et enrobée et qu’elle comprend un portail électrique avec interphone. Garanties décennales valables jusqu’en 2026. Située à seulement 5 minutes à pieds des écoles et commerces, vous serez charmés par cette superbe maison lumineuse, offrant de beaux volumes et aménagée avec goût. Aucuns travaux à prévoir. La décoration, les prestations et la luminosité nous amènent à vous assurer un véritable coup de coeur ! Contact: Emilie HUCHET – 06 60 31 16 04 – emilie.huchet@optivia-foncier.com Agent commercial indépendant pour l’agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n°888175585 Emilie HUCHET Agent Commercial – Numéro RSAC : 888 175 585 – Rennes

Pourcentage honoraire: 4.6 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 300000 €

Pour plus d’informations :

Négociateur : Emilie HUCHET – Tél: 06 60 31 16 04 Ref : 703

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NUMERO MANDAT: 703
PRIX: 313800.00 HAI
SURFACE HABITABLE: 190 m²
NOMBRE PIECES: 9
NOMBRE CHAMBRES: 6
NOMBRE ETAGES: 2
JARDIN: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 2016
ENERGIE CHAUFFAGE: Bois_Electrique
SALLE DE BAIN: 2
WC: 2
CP: 35550
VILLE: LOHEAC

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