VENDU PAR OPTIVIA FONCIER

35550 LOHEAC

Ref: 703

Maison 9 pièce(s) 190 m²

VENDU par l’agence OPTIVIA FONCIER : Nichée au coeur de la petite cité de caractère de Lohéac, cette maison contemporaine Basse Consommation de 2016 présente des prestations de qualité. Située à proximité du centre bourg, à seulement 1 km de l’axe Rennes-Redon, et environ 30 km des villes de Rennes et de Redon avec un accès immédiat à la 4 voies, cette maison vous offre : – Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d’environ 48 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC. – A l’étage, une mezzanine ouvre sur 4 chambres dont une suite parentale d’environ 20 m² comprenant un dressing et une salle de bains avec douche, une deuxième salle de bains avec douche et un WC. Surface carrez: 160 m² Jardin de 40 m² Un garage non attenant d’environ 30 m² et une dépendance pouvant être rénovée en gîte d’environ 32 m². A noter que cette maison possède un poêle à granulés, qu’elle est équipée de domotique et d’une VMC double flux. Les huisseries sont en alu, volets électriques avec fermeture centralisée. La maison est entièrement clôturée et enrobée et qu’elle comprend un portail électrique avec interphone. Garanties décennales valables jusqu’en 2026. Située à seulement 5 minutes à pieds des écoles et commerces, vous serez charmés par cette superbe maison lumineuse, offrant de beaux volumes et aménagée avec goût. Aucuns travaux à prévoir. La décoration, les prestations et la luminosité nous amènent à vous assurer un véritable coup de coeur ! Emilie HUCHET Agent Commercial – Numéro RSAC : 888 175 585 – Rennes.

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