VENDU PAR OPTIVIA FONCIER

35580 GUICHEN

Ref: 458

Maison 5 pièce(s) 129 m²

Seulement présentée par l’équipe d’Optivia : Nouveau sur Pont-Réan et pour peu de temps à la vente. Superbe maison lumineuse et rénovée ces 3 dernières années comprenant au rez de chaussée deux chambres, une salle de bains, un séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée équipée neuve. A l’étage, on y retrouve un palier pouvant faire office de bureau et desservant 2 magnifiques chambres et une salle d’eau. Il ne faut pas tenir du compte du résultat de la performance énergétique, il a été fait à l’acquisition et avant les travaux ! Aujourd’hui la dépense en chauffage est inférieure à 1 000 euros par an. Rénovations apportées ces 3 dernières années : électricité (reprise intégralement), plomberie, isolation, fenêtres, cuisine (10 000euros), toiture (incluant une garantie décennale), la chaudière a quant elle été changée en 2010 mais aussi et surtout l’ensemble de l’aménagement intérieur. Le tout sur un superbe terrain d’environ 1 800 m² sans vis-à-vis et incluant un garage ainsi qu’un appentis. Enfin le système d’assainissement individuel vient d’être changé. Amoureux de la nature et du calme, ne manquez surtout pas cette opportunité unique sur Pont- Réan. Il n’y aura qu’un seul heureux élu : le plus rapide ! Votre contact : Franck Normand – contact@optivia-foncier.com Consultez nos tarifs : http://www.optivia-foncier.com/honoraires

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