Maison T4 de 87 m2 et 650 m2 de terrain située à Goven
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Mode Cinéma activé
Référence :

1150

Localisation :

Goven

35580

Prix :

197 220 €

Type Maison
Surface 87
Pièces 4
Chambres 3
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Présentation

Maison T4 de 87 m2 et 650 m2 de terrain située à Goven

Votre agence Optivia Foncier vous propose de découvrir cette agréable maison mitoyenne d'environ 87 m2 idéalement située dans un hameau de Goven. Vous apprécierez son environnement calme et son extérieur de 650 m2, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante composée d'un salon/ séjour et d'une cuisine aménagée ouverte. Cet espace convivial se prolonge par une grande buanderie, apportant un véritable confort de rangement. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À noter que la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant et un bureau. Ce dernier pourra facilement s'adapter à vos besoins : espace de travail ou espace de stockage.
À l'extérieur, le terrain d'environ 650 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Une maison fonctionnelle qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Optivia Foncier. Nous disposons de vidéos pour qualifier les visites.
Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.
Vos contacts : Franck NORMAND et Tana TESSÉ

Caractéristiques

Surface habitable
87
Surface terrain
650
Pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
WC
2

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Acquéreur.
Taux honoraires
3.80%
Montant honoraires TTC
7 220 €

Performance Énergétique

A
B
C
D
222kWh/m².an
E
F
G

Réalisé le 09/04/2026

Émissions GES

A
B
C
D
8kg CO₂/m².an
E
F
G

Réalisé le 09/04/2026

Estimation des coûts annuels

1 700 € à 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel.

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