À louer cellule 59 m2 - centre bourg GUICHEN
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EXCLUSIVITÉ
Mode Cinéma activé
Référence :

9999

Localisation :

Guichen

35580

Prix :

860 €

Type Local Professionnel
Surface 59
À louer cellule 59 m2 - centre bourg GUICHEN - 1
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Présentation

À louer cellule 59 m2 - centre bourg GUICHEN

Nous vous proposons à la location une cellule professionnelle fonctionnelle de 51 m2, idéalement destinée à une activité professionnelle libérale, tertiaire ou de bureau, située en plein centre de la commune dynamique de Guichen (environ 10 000 habitants), à seulement 15 minutes des portes de Rennes.
Le local bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une bonne visibilité et une accessibilité aisée, avec la présence de stationnements à proximité.
Description du bien :

Surface cellule : 51 m2
Surface réserve : 8 m2 comprenant WC et évier
1 stationnement privatif et de nombreux stationnements publics à proximité
État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir

Points forts :

Bonne visibilité depuis la rue
Accessibilité et stationnement
Local lumineux et très bien agencé
Idéal pour une activité libérale, tertiaire ou de bureau
Emplacement central au cœur de Guichen

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite.

Caractéristiques

Surface habitable
59

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
29

Performance Énergétique

A
B
C
248kWh/m².an
D
E
F
G

Réalisé le 10/06/2024

Émissions GES

A
B
C
D
6kg CO₂/m².an
E
F
G

Réalisé le 10/06/2024

Estimation des coûts annuels

496 € à 689 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel.

NORMAND Franck

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