Votre agence Optivia Foncier vous présente cette spacieuse maison familiale de 2012 d’une surface de 148 m2, située dans un lotissement calme au cœur de La Bosse-de-Bretagne. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec les commerces de proximité, les écoles (publique et privée) ainsi que le complexe sportif accessibles à pied.
Avec ses 5 chambres et un bureau et son bel extérieur, cette maison est prête à accueillir toute votre famille. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un lumineux salon-séjour bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur une terrasse exposée SUD, et agrémenté d’un poêle à bois pour le confort et l’ambiance. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage : Une mezzanine distribue quatre chambres spacieuses allant de 10 à 20 m2, un bureau, une salle de bains avec douche et des WC indépendants.

Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chausée complété par le poêle à bois, système de récupération d’eau de pluie alimentant WC et machine à laver.
À l’extérieur, un terrain de 578 m2 entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis vous attend. Il comprend un garage attenant, une terrasse en bois, ainsi qu’une dalle prête à recevoir un jacuzzi ou une piscine hors-sol.
Cette maison ne demande qu’à vous accueillir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Très beau potentiel et emplacement stratégique : une opportunité à saisir rapidement.
Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.60 % – Prix net vendeur :258000 €