L’équipe d’Optivia Foncier vous présente cette maison familiale de 167 m2, nichée dans un hameau paisible de Guichen, à moins de 5 minutes du bourg et de toutes ses commodités. Édifiée sur un vaste terrain de 3 408 m2, elle offre un beau potentiel d’aménagement pour accueillir vos projets de vie.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à une pièce de vie de plus de 40 m2, chaleureuse et lumineuse, avec cheminée à insert, une cuisine séparée, une buanderie et une chaufferie. Un espace nuit composé d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.
– À l’étage : Une mezzanine pouvant accueillir un bureau et distribuant quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un terrain arboré et clos de plus de 3 400 m2, avec portail, accès à une cave, nombreux stationnements extérieurs, et de beaux espaces à valoriser selon vos envies.
Travaux récents :

Isolation par l’extérieur et remplacement des huisseries effectués en 2020.

Travaux à prévoir :

Rénovation des deux salles de bains,

Rafraîchissement général (sols, peintures, etc.)

Vous souhaitez être accompagnés ? Nous pouvons vous mettre en relation avec des partenaires de confiance pour concrétiser vos projets de rénovation.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Franck Normand ou Brice Pottier dès aujourd’hui.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.60 % – Prix net vendeur :200000 €