L’équipe d’Optivia Foncier est heureuse de vous présenter cette superbe propriété dans un environnement privilégié en campagne.
A proximité d’une gare et sur un terrain d’environ 3 100 m², cette maison spacieuse vous offrira :
– Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une jolie cuisine aménagée équipée, une buanderie avec salle d’eau, une chambre, une salle d’eau avec un WC, un bureau et une autre grande chambre actuellement utilisée en pièce dédiée au sport.
– A l’étage : 4 belles chambres dont une d’environ 34 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle dégagée sur le terrain et la campagne environnante, une pièce faisant office de salle de jeux, une salle de bains et un WC.
Le tout sur un grand terrain arboré avec terrasse et une superbe piscine construite en 2018 (chauffée et sécurisée par un volet).
A noter la présence d’un grand garage non attenant (de plus de 50 m² et avec 3 portes) et d’une cave.
A savoir que la propriété a reçu de nombreux travaux en 2009 (bardage, isolation, extension …)
La situation de la propriété vous permettra de rejoindre RENNES à pied sans la voiture grâce au train en moins de 20 minutes.
Opportunité exceptionnelle dans une commune très dynamique !
Votre contact : Franck NORMAND
Pourcentage honoraire: 2.97 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 580000 €
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Consommation énergétiques : 168 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 25 kg C02/m² an
