Présentée par votre agence OPTIVIA FONCIER de GUICHEN / PONT REAN :
Belle maison indépendante de 165 m² des années 1980 exposée sud/ouest située dans la campagne de Bourg des Comptes tout en étant proche de ses commodités, de l’école ainsi que ses chemins de halages.
Elle se compose :
– Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de près de 54 m² exposée plein Sud avec vue sur la campagne comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’un salon séjour avec poêle à bois donnant accès à deux belles terrasses. L’espace nuit est composé de 3 chambres et une salle de bains et un WC indépendant.
L’accès au sous sol est possible par ce niveau !
– A l’étage : un palier dessert 3 belles chambres dont une d’environ 16 m² avec son dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complète cet étage.
– Un sous-sol de 100 m² aménagé avec un coin atelier et bureau complète la propriété.
Le tout sur un terrain de plus de 5300 m² sans aucun vis-à-vis !
A noter qu’en 2019, l’étage ainsi que la pièce de vie ont été entièrement remises au gout du jour avec le travail d’artisans (factures à l’appui) comprenant une cuisine aménagée équipée ainsi qu’une pompe à chaleur.
Nous disposons de vidéos pour qualifier les visites si besoin.
Il ne faudra pas tarder, il s’agit d’une réelle opportunité qualité prix sur le marché de Bourg-des-Comptes !
Votre contact : Franck NORMAND
Pourcentage honoraire: 4.14 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 350000 €
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Consommation énergétiques : 145 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an
