EXCLUSIVITE ! A seulement 4 km du centre bourg de Sixt sur Aff, en campagne, au calme, nous vous présentons cette grande longère en pierres composé de 2 maisons. La première comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² exposée au sud, une cuisine et WC. L’étage se compose de 3 belles chambres, une salle de bains, et un WC. Cette maison vous fera bénéficier également d’un garage et d’un grand jardin. En supplément un deuxième jardin non attenant se situant en face de la maison avec deux cabanons de jardin. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique, Possibilité d’installer un poêle. Construction en pierres, menuiseries bois, assainissement non conforme. La deuxième maison en pierres est à rénover, elle offre un potentiel habitable de 100 m² voir plus si vous envisagez une extension car une partie du terrain est situé en zone constructible. Cette maison se compose de 2 pièces, d’un grenier aménageable et d’une écurie, et dispose d’un puits et d’un grand hangar. Le tout se trouve sur un terrain de 5656 m². Rare sur le marché!!! Ne tardez pas! Contact: Emilie HUCHET – 06 60 31 16 04 – emilie.huchet@optivia-foncier.com Agent commercial indépendant pour l’agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n°888175585 Emilie HUCHET Agent Commercial – Numéro RSAC : 888 175 585 – Rennes Emilie HUCHET Agent Commercial – Numéro RSAC : 888 175 585 – Rennes.

Pourcentage honoraire: 4.95 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 220000 €