L’équipe d’Optivia Foncier est heureuse de vous présenter une spacieuse propriété en pierres d’environ 190 m² située à GUICHEN dans un environnement d’exception.
L’accès à la voie rapide RENNES-REDON se fait en 3 min et les commodités sont à 3 min également.
La propriété dispose d’un somptueux terrain de plus de 7 hectares comprenant un étang d’un hectare environ et d’une partie boisée d’environ cinq hectares.
Elle vous offrira :
– Au rez-de-chaussée : une entrée, un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur un séjour et donnant une vue magnifique sur l’étang et la nature environnante, une lingerie, un WC, une chaufferie et une belle suite parentale comprenant douche et WC.
– A l’étage : une mezzanine menant à deux belles chambres dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC.
A noter la possibilité de réaliser une troisième chambre à l’étage avec des travaux peu coûteux.
– 2 dépendances et une jolie terrasse avec vue dégagée sur le bois et l’étang.
Propriété extrêmement rare sur le marché.
Amateurs de pierres, de nature et de grands espaces, ne tardez pas !
Votre contact : Franck Normand
Pourcentage honoraire: 3 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 600000 €
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
241kWh/m².an
41kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
241kWh/m².an
41kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
241kWh/m².an
41kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
241kWh/m².an
41kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
241kWh/m².an
41kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
241kWh/m².an
41kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
241kWh/m².an
41kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A41 kg CO2/m².an
- B41 kg CO2/m².an
- C41 kg CO2/m².an
- D41 kg CO2/m².an
- E41 kg CO2/m².an
- F41 kg CO2/m².an
- G41 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.