L’équipe d’Optivia Foncier est heureuse de vous présenter une spacieuse propriété en pierres d’environ 190 m² située à GUICHEN dans un environnement d’exception.
L’accès à la voie rapide RENNES-REDON se fait en 3 min et les commodités sont à 3 min également.
La propriété dispose d’un somptueux terrain de plus de 7 hectares comprenant un étang d’un hectare environ et d’une partie boisée d’environ cinq hectares.
Elle vous offrira :
– Au rez-de-chaussée : une entrée, un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur un séjour et donnant une vue magnifique sur l’étang et la nature environnante, une lingerie, un WC, une chaufferie et une belle suite parentale comprenant douche et WC.
– A l’étage : une mezzanine menant à deux belles chambres dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC.
A noter la possibilité de réaliser une troisième chambre à l’étage avec des travaux peu coûteux.
– 2 dépendances et une jolie terrasse avec vue dégagée sur le bois et l’étang.
Propriété extrêmement rare sur le marché.
Amateurs de pierres, de nature et de grands espaces, ne tardez pas !
Votre contact : Franck Normand
Pourcentage honoraire: 2.92 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 595000 €
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Consommation énergétiques : 241 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 41 kg C02/m² an
