• 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 190 Surface
  • 7 Pièces

L’équipe d’Optivia Foncier est heureuse de vous présenter une spacieuse propriété en pierres d’environ 190 m² située à GUICHEN dans un environnement d’exception.
L’accès à la voie rapide RENNES-REDON se fait en 3 min et les commodités sont à 3 min également.
La propriété dispose d’un somptueux terrain de plus de 7 hectares comprenant un étang d’un hectare environ et d’une partie boisée d’environ cinq hectares.
Elle vous offrira :
– Au rez-de-chaussée : une entrée, un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur un séjour et donnant une vue magnifique sur l’étant et la nature environnante, une lingerie, un WC, une chaufferie et une belle suite parentale comprenant douche et WC.
– A l’étage : une mezzanine menant à deux belles chambres dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC.
A noter la possibilité de réaliser une troisième chambre à l’étage avec des travaux peu coûteux.
– 2 dépendances et une jolie terrasse avec vue dégagée sur le bois et l’étang.
Propriété extrêmement rare sur le marché.
Amateurs de pierres, de nature et de grands espaces, ne tardez pas !
Votre contact : Franck Normand

Pourcentage honoraire: 2.95 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 679000 €

 

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Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    41 kg CO2/m².an
  • B
    41 kg CO2/m².an
  • C
    41 kg CO2/m².an
  • D
    41 kg CO2/m².an
  • E
    41 kg CO2/m².an
  • F
    41 kg CO2/m².an
  • G
    41 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Estimation des coûts annuels d'énergies du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

En détails:

    Reference annonce : 842
    Ville : 35580 GUICHEN
    Code Postal : 35580
    Prix(€) : 699.000
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 190
    Surface loi Carrez (en m²): 190
    Chauffage: Fuel
    Cuisine: AmenageeEquipee
    Etat intérieur: Bon
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 7
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 2
    Fenêtres : Mixte Alu - PVC
    jardin : 1

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