Présentée en exclusivité par l’agence Optivia Foncier de GUICHEN, Pont Réan :
Une propriété contemporaine construite en 2016 située à GUICHEN (côté Pont Réan et à moins de 2 km du bourg et des 4 voies), dans un environnement très calme et préservé.
Cette superbe propriété vous proposera :
– Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un spacieux et lumineux salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau et un WC.
– A l’étage : une agréable mezzanine vous donnera accès à 3 belles chambres, une terrasse extérieure, une salle de bains avec douche et un WC.
– A noter les prestations haut de gamme de cette propriété : très grandes ouvertures, planchers chauffants, zinc, bio’bric?)
L’isolation a été un sujet majeur des propriétaires lors de la construction, en témoigne le diagnostic de performance énergétique qui a classé la maison en A.
A savoir enfin que le terrain de plus de 2 hectares non constructible est totalement clos, composé d’un verger, d’un bois entretenu et offre de nombreuses perspectives comme celle d’avoir des chevaux ou tout autres animaux..
Il ne vous restera plus que votre touche personnelle à apporter : revêtement de la terrasse extérieure, la peinture des murs des salles de bains, bureau et de la chambre.
Un coup de coeur total de notre équipe pour cette propriété extrêmement rare !
Votre contact : Franck NORMAND
Pourcentage honoraire: 3.99 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 576000 €
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Emission de gaz à effet de serre : 1 kg C02/m² an
