• 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 152 Surface
  • 6 Pièces

Proposée par l’équipe d’Optivia Foncier de PONT-REAN, une charmante longère en pierres, située à SAINT-SENOUX, dans un cadre de vie agréable et sur une parcelle arborée de 840 m².
Elle vous offrira :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, une superbe cuisine aménagée/équipée (exposée SUD-EST) toute neuve incluant une cheminée, un salon séjour avec véranda, une chambre avec salle de bains, un WC, un bureau, un poêle à granulés,
-A l’étage : 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine pouvant être converti en bureau ou en chambre complémentaire,

A savoir que toutes les fenêtres ont été changées cette année, y compris la porte d’entrée. La salle de bains de l’étage, l’électricité et la cuisine ont été changés l’an dernier. Les peintures et le poêle à granulés ont moins de deux ans.
Possibilité de rejoindre RENNES en moins de 25 min grâce à la ligne de train à proximité de la maison.
A noter que ce terrain clos inclus une dépendance et un carport. Indépendante, cette maison de charme ne laissera pas insensibles les amoureux de la nature notamment grâce à sa terrasse et son jardin avec potager.
Une visite s’impose !
Votre contact : Franck Normand – franck.normand@optivia-foncier.com

Pourcentage honoraire: 3.5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 338000 €

 

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Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    298

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    298

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    298

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    298

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    298

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    298

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    298

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    9 kg CO2/m².an
  • B
    9 kg CO2/m².an
  • C
    9 kg CO2/m².an
  • D
    9 kg CO2/m².an
  • E
    9 kg CO2/m².an
  • F
    9 kg CO2/m².an
  • G
    9 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

En détails:

    Reference annonce : 861S
    Ville : 35580 SAINT SENOUX
    Code Postal : 35580
    Prix(€) : 349.830
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 152
    Surface loi Carrez (en m²): 152
    Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée
    Etat intérieur: Très bon
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 6
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 2
    Fenêtres : Double Vitrage
    jardin : 1

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