• 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 142 Surface
  • 6 Pièces

Proposée par Optivia Foncier, une charmante maison des années 1980 située à MERDRIGNAC, à proximité immédiate de toutes commodités.

Sur un terrain arboré de 696 m², cette maison vous offrira :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon séjour, une cuisine nue, une chambre, une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
-A l’étage : un couloir menant à 3 belles chambres, à une salle de bains et à un grenier pouvant également être aménagé comme un dressing.
-Un sous-sol complet d’une surface de 90 m² environ et composé de différentes pièces dont une partie garage.

A savoir que les combles ont été isolés en 2019 et que la toiture est en fibrociment. La réalisation d’une cuisine sera à prévoir car la cuisine en place est la propriété des locataires.

A savoir que la propriété sera disponible en toute fin d’année 2022 car elle est actuellement louée.

Venez vite visiter cette jolie propriété des années 80 à MERDRIGNAC !
Votre contact : Franck Normand – franck.normand@optivia-foncier.com

Pourcentage honoraire: 4.47 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 190000 €

 

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Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

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    Emissions

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    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Estimation des coûts annuels d'énergies du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

En détails:

    Reference annonce : 833
    Ville : 22230 MERDRIGNAC
    Code Postal : 22230
    Prix(€) : 198.500
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 142
    Surface loi Carrez (en m²): 142
    Chauffage: Electrique
    Cuisine: Amenagée
    Etat intérieur: Bon
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 6
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 2
    Fenêtres : Bois double vitrage
    jardin : 1

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