• 4 Chambre(s)
  • 127 m² Surface
  • 6 Pièce(s)

Présentée par l’équipe d’OPTIVIA FONCIER, une spacieuse maison en pierres mitoyenne à rénover située à LA CHAPELLE-BOUËXIC, dans un hameau à 3 minutes du bourg.
D’une surface d’environ 127 m², cette maison avec un très beau potentiel vous proposera :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon séjour, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, un WC et un grand cellier.
-A l’étage : un dégagement menant à 2 autres chambres en enfilade et à un grenier aménageable d’environ 55 m² pouvant permettre de créer 3 chambres supplémentaires par exemple
Le tout sur un beau terrain d’environ 1 700 m².
A savoir que l’aménagement du grenier permettra d’atteindre une superficie totale d’environ 175 m².
Le tout avec un grand hangar construit en parpaings de plus de 100 m² et avec une couverture en bac acier récente.
La toiture en ardoises naturelles a été refaite il y a 20 ans, les fenêtres du rez-de-chaussée sont de 2006, celles de l’étage seront à refaire, le chauffage est assuré via une chaudière bois et un circuit d’eau et l’assainissement (fosse septique) sera à remettre en conformité.
Venez vite visiter cette charmante maison en pierres, idéalement située à la Chapelle Bouëxic et avec beaucoup de potentiel.
Votre contact : Franck Normand (possibilité d’obtenir des vidéos sur demande)

Pourcentage honoraire: 4.6 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 150000 €

 

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Consommation énergétiques : 486 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 14 kg C02/m² an

En détails:

    Reference annonce : 921
    Ville : 35330 LA CHAPELLE BOUEXIC
    Code Postal : 35330
    Prix(€) : 156.900
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 127
    Surface loi Carrez (en m²): 127
    Chauffage: Chaudière à granulés
    Cuisine: Amenagée
    Etat intérieur: A rénover
    Exposition Séjour: Sud
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 6
    Salle d'eau : 1
    WC : 1
    Fenêtres : Bois simple vitrage
    jardin : 1

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