• 3 Chambres
  • 100 Surface
  • 5 Pièces

Seulement proposée par l’équipe d’OPTIVIA FONCIER, votre agence de Pont-Réan, une jolie et charmante longère en pierres à Guichen, à proximité de la gare Guichen-Bourg-des-Comptes et du halage de la Vilaine.
D’une surface d’environ 100 m², cette longère vous proposera :
– Au rez-de-chaussée : une entrée sous forme de véranda menant à un salon, une cuisine aménagée seconde pièce de vie, une salle d’eau et un WC.
– A l’étage : un couloir dessert trois belles chambres et un grenier aménageable d’une belle surface.
– A savoir aussi qu’une autre partie de la longère n’est pas aménagée et représente un potentiel habitable complémentaire non négligeable.
Le tout sur un terrain de 350 m², offrant une jolie terrasse sans vis-à-vis.
A savoir qu’une pompe à chaleur, qu’une microstation et que des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2017.
Pour plus d’informations et pour visiter cette charmante longère à deux pas du halage et de la gare de GUICHEN BOURG DES COMPTES, n’hésitez pas à nous contacter !
A noter que la propriété se situe tant en bordure de route que de la voie de chemin de fer (RENNES REDON).
Un rapport qualité prix coup de coeur de notre agence.
Votre contact : Franck Normand

Pourcentage honoraire: 4.6 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 190000 €

 

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 895
    Ville : 35580 GUICHEN
    Code Postal : 35580
    Prix(€) : 198.740
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 100
    Surface loi Carrez (en m²): 100
    Chauffage: PompeChaleur
    Etat intérieur: Bon
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 5
    Salle d'eau : 1
    WC : 1
    Fenêtres : Mixte Alu - PVC
    jardin : 1

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