Votre agence de PONT-RÉAN, OPTIVIA FONCIER vous présente une propriété à rénover à fort potentiel et proche des grands axes et de la commune de Pont Réan !
La propriété se trouve à GOVEN, dans un hameau offrant une quiétude absolue, avec une vue imprenable sur la campagne.
Elle comporte :
– au rez-de-chaussée : une véranda faisant office d’entrée, un dégagement donnant sur un cellier, une cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d’eau et WC.
– Combles perdus avec une charpente fermette.
Jardin avec dépendances
A noter de manière significative, une extension d’environ 45 m² est envisageable, en conformité avec le Plan Local d’Urbanisme actuellement en vigueur depuis le 10/10/2022.
Il vous faudra prévoir les travaux suivants : fenêtres, électricité, assainissement, cuisine et un rafraîchissement complet.
L’agence dispose d’un large réseau de partenaires pouvant vous accompagner sur la totalité des réalisations travaux !
Ne tardez pas à venir visiter cette propriété pleine de potentiel.
Votre contact : Franck NORMAND
Pourcentage honoraire: 4.41 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 170000 €
Partager sur les réseaux:
Consommation énergétiques : 372 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 77 kg C02/m² an
