VENDU par votre agence Optivia Foncier de Pont Réan :
Sur Pont Réan en GUICHEN, situation idéale à proximité du bourg et du Boël (vous pourrez vous y rendre à pied):
Venez découvrir cette maison pleine de charme en pierre rénovée ces dernières années.
Elle comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC.
A l’étage, vous y retrouverez 2 chambres et un bureau dans les combles.
Le tout sur un terrain d’environ 479 m² avec une terrasse couverte et une pièce fermée indépendante de la maison pouvant faire office de buanderie.
A savoir que les fenêtres et portes sont très récentes, la couverture en ardoises naturelles est en parfait état, les peintures ont été reprises récemment et que la propriété est reliée au tout à l’égout.
Vidéos disponibles sur demande.
Opportunité très rare sur une commune prisée pour sa proximité à BRUZ et à GUICHEN et ses nombreux chemins de balade et notamment le long de la vilaine..
Votre contact : Franck NORMAND
Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 245000 €
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Consommation énergétiques : 287 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg C02/m² an
