• 2 Chambres
  • 70 Surface
  • 4 Pièces

Optivia Foncier vous propose une maison en pierres à rénover située dans la campagne de GUIGNEN, à 4 km du centre et de ses commodités. Cette maison T4 d’environ 70 m² vous offrira : – Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et nue, deux chambres dont une avec cheminée, une salle d’eau et deux WC. – A l’étage : des combles offrant un potentiel aménageable d’environ 55 m². – Un puits et une pièce aménageable. La propriété se trouve sur un terrain d’une surface de 1 455 m². A noter que le ballon électrique d’eau chaude a été changé il y’a un an et qu’un ravalement a été effectué il y’a 7 ans. A savoir que des travaux seront à prévoir tels qu’une partie de la toiture, l’assainissement, l’aménagement d’une cuisine et du rafraichissement. Vous apprécierez la présence d’un arrêt de bus à proximité immédiate desservant les écoles du primaire au lycée. Venez vite découvrir cette maison avec un fort potentiel !! Votre contact : Franck Normand – franck.normand@optivia-foncier.com

Pourcentage honoraire: 4.49 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 140000 €

 

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 769OPTI
    Ville : 35580 GUIGNEN
    Code Postal : 35580
    Prix(€) : 146.290
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 70
    Surface loi Carrez (en m²): 70
    Chauffage: Electrique
    Cuisine: Nue
    Etat intérieur: A rafraîchir
    Exposition Séjour: Sud - Ouest
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 4
    Salle d'eau : 1
    WC : 2
    Fenêtres : PVC Double Vitrage
    jardin : 1

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