• 2 Chambres
  • 100 Surface
  • 4 Pièces

Présentée via notre agence, Optivia Foncier ! Une charmante maison en pierres T3 d’environ 100 m², mitoyenne d’un côté, située dans un paisible hameau à SAINT-SENOUX, à 2km du bourg. Sur une parcelle en deux parties d’environ 670 m² au total, cette maison à rénover vous offrira : – Au rez-de-chaussée : un salon séjour séparé d’une cuisine par un mur porteur, une chambre et un couloir menant à un accès jardin. – A l’étage : deux pièces aménageables pour un potentiel d’environ 55 m². A noter la présence de dépendances à réhabiliter ou à démolir et la possibilité d’utiliser une des parties de la parcelle comme parking, en face de la longère. De nombreux travaux sont à prévoir comme l’assainissement, le chauffage, l’électricité, l’isolation, les fenêtres, le remplacement d’une partie de la toiture, la réalisation d’une cuisine, du rafraichissement etc. Les travaux de rénovation peuvent vous permettre d’atteindre une surface habitable d’un peu plus de 100 m². La route bordant la longère est très peu passante. Belle opportunité pour une opération de rénovation, rare à SAINT-SENOUX ! Votre contact : Franck Normand – franck.normand@optivia-foncier.com

Pourcentage honoraire: 6.5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 80000 €

 

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 774MA
    Ville : 35580 SAINT SENOUX
    Code Postal : 35580
    Prix(€) : 85.200
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 100
    Surface loi Carrez (en m²): 100
    Cuisine: Nue
    Etat intérieur: A rénover
    Exposition Séjour: Est
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 4
    Fenêtres : Bois simple vitrage
    jardin : 1

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