• 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 119 Surface
  • 3 Pièces

Proposée par l’équipe d’Optivia Foncier, une charmante maison de bourg, à rénover, située à BOURG-DES-COMPTES, à moins d’1km de toutes les commodités.
De 119 m² habitables, dont 80 m² environ au rez-de-chaussée, cette maison sur rez-de-chaussée surélevé et sur sous-sol complet vous offrira :
– Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards menant à un salon séjour avec accès balcon et avec cheminée, une cuisine fermée, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres et un dégagement permettant l’accès à l’étage.
– A l’étage : des combles isolés offrant un potentiel aménageable d’environ 43 m² habitables et d’environ 63 m² au sol.
– Au sous-sol : un garage de 26 m², une chaufferie où vous trouverez la chaudière fuel et la cuve à fuel, et d’autres espaces pouvant faire office d’atelier.
Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 775 m².

A noter que des travaux sont à prévoir comme certaines fenêtres, la création éventuelle de velux, le changement du système de chauffage, la réalisation d’une cuisine etc.

Venez vite découvrir cette belle opportunité, au fort potentiel et idéalement située !
Votre contact : Franck Normand – franck.normand@optivia-foncier.com

Pourcentage honoraire: 4.6 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 205000 €

 

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Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    369

    kWh/m².an

    99

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    369

    kWh/m².an

    99

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    369

    kWh/m².an

    99

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    369

    kWh/m².an

    99

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    369

    kWh/m².an

    99

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    369

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    369

    kWh/m².an

    99

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    99 kg CO2/m².an
  • B
    99 kg CO2/m².an
  • C
    99 kg CO2/m².an
  • D
    99 kg CO2/m².an
  • E
    99 kg CO2/m².an
  • F
    99 kg CO2/m².an
  • G
    99 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Estimation des coûts annuels d'énergies du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

En détails:

    Reference annonce : 846JUI
    Ville : 35890 BOURG DES COMPTES
    Code Postal : 35890
    Prix(€) : 214.420
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 119
    Surface loi Carrez (en m²): 119
    Chauffage: Fuel
    Cuisine: Amenagée
    Etat intérieur: A rénover
    Exposition Séjour: Sud
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 3
    Salle de bain : 1
    WC : 1
    Fenêtres : Bois simple vitrage
    jardin : 1

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