• 3 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 91 m² Surface
  • 4 Pièce(s)

Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente ce magnifique appartement T4 situé à l’ouest du parc de Bréquigny et à proximité immédiate de la rue de Nantes, entièrement rénové en 2021.

Au 3ème et dernier étage de l’immeuble sans ascenseur, cet appartement vous proposera :
Une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie exposée ouest prolongée par un balcon de près de 5 m² ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de 3 chambres de belle superficie, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

Concernant les lots annexes, l’appartement dispose d’un cellier d’environ 3 m², d’une place de parking ainsi que d’un garage d’environ 13 m².

Cet appartement est très fonctionnel et absolument clés en mains. En 2021, toutes les menuiseries ont été remplacées, une nouvelle cuisine a été installée, et l’électricité a été entièrement refaite. L’aménagement est optimal !

Ne manquez pas l’occasion de visiter cet appartement idéalement situé à Rennes.

Une belle opportunité sur le marché qu’il vous faudra saisir rapidement !

Votre contact : Franck NORMAND
Copropriété de 847 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1440 euros.

Pourcentage honoraire: 3.8 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 272000 €

 

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Consommation énergétiques : 212 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 42 kg C02/m² an

En détails:

    Reference annonce : 990
    Ville : 35200 RENNES
    Code Postal : 35200
    Prix(€) : 282.330
    Copropriété : Oui
    Nb Lots Copropriété : 847
    Dont lots d'habitation : 261
    Procédures diligentées: Pas de procédure en cours
    Surface (en m²) : 91
    Surface loi Carrez (en m²): 91
    Chauffage: Gaz
    Cuisine: AmenageeEquipee
    Etat intérieur: Très bon
    Exposition Séjour: Ouest
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 4
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 1
    Fenêtres : PVC Double Vitrage
    Parking : 1
    Balcon : 1

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