• 2 Chambres
  • 68 Surface
  • 3 Pièces

Présenté en exclusivité par l’équipe d’Optivia Foncier, un superbe appartement très récent de type T3, situé à CHARTRES-DE-BRETAGNE, dans un très bel immeuble au calme et construit en 2020.
Au deuxième étage d’une copropriété en comprenant 3 avec ascenseur, cet appartement très lumineux d’environ 68 m² vous offrira :
– une entrée menant à un salon-séjour exposé SUD avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un balcon exposé sud, 2 belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Vous disposerez également d’un garage privatif d’environ 17 m² avec une partie grenier pour le stockage, une place de parking privative et un local vélo.
Vous apprécierez la vue en partie sur des bois donnant un sentiment de quiétude absolu.
A savoir que le chauffage est au gaz, par le biais d’une chaudière individuelle et que le DPE est excellent du fait de la construction respectant la RT 2012.
A noter les belles prestations de l’appartement, le fait qu’il soit sous garantie dommage ouvrage jusqu’en 2030 et que les charges de copropriétés sont raisonnables au regard de la présence d’un ascenseur notamment (234 euros par trimestre).
Superbe opportunité !
Votre contact : Franck Normand
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 936 euros.

Pourcentage honoraire: 3.5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 240000 €

 

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 8890
    Ville : 35131 CHARTRES DE BRETAGNE
    Code Postal : 35131
    Prix(€) : 248.400
    Copropriété : Oui
    Nb Lots Copropriété : 66
    Dont lots d'habitation : 26
    Procédures diligentées: Pas de procédure en cours
    Surface (en m²) : 68
    Surface loi Carrez (en m²): 68
    Etage: 2
    Chauffage: Gaz
    Cuisine: Ouverte
    Etat intérieur: Excellent
    Exposition Séjour: Sud
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 3
    Salle d'eau : 1
    WC : 1

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