Nouveauté présentée par l’équipe d’Optivia Foncier :
Appartement T3 au premier niveau avec jardin dans un immeuble de 2009 présentant des atouts rare à la vente (jardin et garage de plus de 28 m²!)
Idéalement située en impasse à BAIN-DE-BRETAGNE.
D’une surface d’environ 62 m², à proximité des commerces, écoles et du cinéma, comprenant 2 chambres avec rangements, une salle de bain.
Vous profitez également d’un grand séjour salon cuisine de plus de 27 m² donnant accès à un grand jardin d’environ 92 m².
Un garage fermé de 28 m² permettant d’y stationner 2 voitures complète le tout !
A noter l’excellent DPE (classement en C , radiateurs électrique individuels) et l’absence d’anomalie concernant l’installation d’électricité.
A savoir que les charges de copropriété sont faibles notamment en raison de l’absence d’ascenseur (82 euros par mois).
L’appartement est disponible rapidement car il n’y a plus de locataire en place.
Très belle opportunité, il faudra faire vite !
Votre contact : Franck NORMAND
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 984 euros.
Pourcentage honoraire: 4.55 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 165000 €
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Consommation énergétiques : 166 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an
