• 2 Chambres
  • 61 Surface
  • 3 Pièces

Présenté en exclusivité par l’équipe d’Optivia Foncier, votre agence de PONT-REAN, un appartement T3 situé au premier étage sur 3, dans une petite copropriété des années 1990 en impasse, à l’entrée de RENNES !
A 10 minutes à pieds d’une station-métro de la ligne B et à 3 minutes en voiture de la rocade sans les nuisances sonores, ce spacieux appartement de 60 m² vous offrira :
– Une entrée incluant des rangements, un joli salon-séjour d’environ 23 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un petit balcon sans vis-à-vis, un couloir desservant 2 belles chambres, une salle d’eau très récente (2020), et un WC.
A noter que des travaux ont été réalisés récemment comme la cuisine (2020), la salle d’eau (2020), le changement du ballon d’eau chaude, des radiateurs etc.
A savoir que l’appartement peut être vendu avec un garage, moyennant un surplus d’environ 20 000 euros.
Opportunité rare !
Votre contact : Franck Normand

Pourcentage honoraire: 5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 218000 €

 

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Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

En détails:

    Reference annonce : 882
    Ville : 35000 RENNES
    Code Postal : 35000
    Prix(€) : 228.900
    Copropriété : Non
    Procédures diligentées: Pas de procédure en cours
    Surface (en m²) : 61
    Surface loi Carrez (en m²): 61
    Etage: 1
    Chauffage: Electrique
    Cuisine: AmenageeEquipee
    Etat intérieur: Bon
    Exposition Séjour: Est
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 3
    Salle d'eau : 1
    WC : 1
    Fenêtres : Bois double vitrage

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