L’équipe d’Optivia Foncier vous propose à 2 km du centre de GUIGNEN, une longère louée d’environ 100 m² habitables, en hameau, comprenant :
-Au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains, un WC, des espaces de stockages et aménageables.
-Dans les combles : un potentiel aménageable complémentaire de plus de 140 m².
-Dépendances.
A noter que la longère est actuellement louée 600 euros par mois, le locataire est protégée par son âge mais est ouvert à partir si une belle proposition de location lui est faite sur le secteur.
Le tout sur un terrain d’environ 1 680 m², en campagne.
Prévoir de nombreux travaux.
Venez vite découvrir cette belle longère au fort potentiel, idéalement située (non loin de la 4 voies pour rejoindre RENNES en 20 minutes) !
Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
Pourcentage honoraire: 4.55 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 165000 €
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Consommation énergétiques : 226 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg C02/m² an
