Présenté par l’équipe d’OPTIVIA FONCIER, un immeuble situé en plein bourg de Guignen, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet immeuble est actuellement divisé en trois appartements T2 distincts et anciennement loués.
Sur 2 étages, cet immeuble vous proposera :
– Au rez-de-chaussée : une entrée, desservant le premier appartement comprenant le salon avec espace cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, le tout pour une surface d’environ 37 m².
– Au premier étage : le second appartement comprenant le salon avec espace cuisine, chambre et salle d’eau avec WC, le tout pour une surface d’environ 39 m².
– Au second et dernier étage : le troisième appartement comprenant le salon avec espace cuisine, chambre et salle d’eau avec WC, le tout pour une surface de 29 m².
A noter la réalisation des travaux suivants en 1994 : huisserie, électricité, toiture, isolation.
A noter que le premier appartement au rez-de-chaussée comprend un petit jardin avec une dépendance.
A savoir également qu’il n’y aura pas de problème de stationnement pour les locataires car des places existent tout autour de l’église..
Les loyers des trois appartements cumulés représentaient un total mais le potentiel locatif avec quelques travaux de rafraichissement pourrait atteindre entre 1200 et 1300 euros.
Très belle opportunité en hyper centre de Guignen !
Votre contact : Franck Normand

Pourcentage honoraire: 4.57 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 210000 €