Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente cette charmante maison à l’architecture travaillée idéalement située en sortie de bourg de Guichen à 900m du HyperU. Vous pourrez ainsi profiter, des écoles (Maternelle à Collège), des transports en commun, des commerces, des sentiers et chemins de halages et du magnifique site du Boël ! Cette maison de 143,m2 vous propose :
– Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements menant à un magnifique salon-séjour complété d’un à bois avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. La partie nuit de ce niveau se compose d’une suite parentale comprenant un dressing aménagé et une salle d’eau avec WC ;
– À l’étage : un palier donnant accès à une mezzanine pouvant accueillir aisément une chambre supplémentaire, deux chambres avec placards aménagés et une salle de bains et WC indépendants.
Le tout sur un terrain de 800 m2 entièrement clos avec un double garage attenant et son grenier de 40 m2 aménageable.
La maison construite en 2014 bénéficie d’entretiens constants et de prestations de bon standing, tels que :
– Chauffage au sol (PAC) au rez-de-chaussée et Ballon Thermodynamique
– Fermeture des volets centralisée
– VMC Double Flux
– Système d’alarme GSM
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons à l’architecture travaillée et d’espaces verdoyants vous attend à GUICHEN ! Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.
Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.80 % – Prix net vendeur :455000 €
