Betton – Maison – 94m²

Betton

réf: 1057

  • 449.500 €

A propos de cette annonce :

Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente cette charmante maison idéalement située en impasse dans un lotissement prisé et proche du centre de Betton et l’ensemble de ses commodités (commerces, écoles, collège, complexe sportif,…).
Cette maison construite avec des matériaux de qualité et d’une superficie d’environ 94 m2 vous propose :
– Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un magnifique salon-séjour complété d’une remarquable cheminée en marbre avec insert, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit de ce niveau se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant ;
– À l’étage : un palier donnant accès à deux chambres et un cellier.
Le tout sur un terrain de 528 m2 avec garage attenant à la maison.
La maison construite en 1981 a bénéficié de travaux et d’entretien constant depuis sa construction, tels que :
– Menuiseries PVC en 2011
– Nouvel insert bois en 2025
– Radiateurs électriques au rez-de-chaussée
– Tableau électrique…
Opportunité très rare aussi près du centre de bourg de Betton, qu’il faudra saisir rapidement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt.
Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

 

En détail :

  • Prix 449.500 €
  • Superficie 94 m²
  • Superficie terrain 528 m²
  • Chambres 4
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 1057
  • Surface habitable 94
  • Surface sejour 29
  • Nb pièces 6
  • nb niveaux 2
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 1
  • WC 1
  • chauffage CHEMINEE
  • energie chauffage BOIS
  • Format chauffage INDIVIDUEL
  • parking 1
  • terrasse 1
  • annee construction 1981
  • Ville Betton
  • Code postal 35830

Intéressé par cette annonce :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 243 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1620 €

et

2240€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Franck Normand
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